УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

Ознакомьтесь с правилами внутреннего распорядка.

---

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА СНТ

«ДУБРАВА-3»

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Настоящие правила внутреннего распорядка распространяются на всех членов садоводческого товарищества, членов их семей, а также лиц, находящихся на территории товарищества, и обязательны для их выполнения. За нарушение правил, а также неправомерные действия и недостойное поведение членов семей садоводов, детей, подростков, родственников и приглашенных на садовый участок лиц, противоречащих настоящим правилам, персональную ответственность несут члены садоводческого товарищества, дети, родственники или приглашенные, которые совершают неправомерные действия.
2. Взаимоотношения между членами товарищества, их детьми и родственниками, должны строиться на основе строгого соблюдения норм морали и этики, гуманизма, культуры и вежливости, взаимопонимания и взаимопомощи, взаимной заботы и уважения друг к другу и других гуманных принципов, исключающих возникновение конфликтных ситуаций, склок, обид, оскорблений и других отрицательных явлений, мешающих садоводам нормально отдыхать и трудиться на свои х садовых участках.
3. Взаимоотношения между садоводами и Правлением СНТ «Дубрава-3» осуществляются в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний, а также решений Правления товарищества, местных органов власти и действующего законодательства поведению коллективного садоводства.
4. Садоводческое товарищество – это единое хозяйство, территория частной собственности, созданная своими руками. Садовые участки предоставляются гражданам для дополнительного получения сельскохозяйственной продукции, плодов, ягод, овощей, а также создания условий для труда и хорошего проведения отдыха, укрепления здоровья рабочих, служащих и пенсионеров, членов их семей, приобщения к труду подростков. Вся территория СНТ является оздоровительной зоной.
5. Председатель, уполномоченные коллективом садоводов знакомят каждого члена своего коллектива с настоящими правилами под расписку и контролируют вместе с другими членами – садоводами их выполнение.

ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ДУБРАВА-3»

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

1. Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличение и использование земли за границами участка.
2. Размещать туалет в углу участка по плану в группе для смежных 2-х или 4-х участков. Туалет может быть только с выносными ящиками. Устройство на участке выгребных ям запрещается.
3. Иметь свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 0,5 м. Посадку деревьев и кустарников производить от границы соседних участков:

яблони и груши – на расстоянии не менее 3-х метров;

вишни и сливы – на расстоянии не менее 1,5 метров;

кустарники – на расстоянии не менее 1.0 метра.

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от садового дома – 3;

от других построек – 1;

от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;

от кустарника – 1.

4. Устанавливать глухой забор по границам своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков, особенно находящихся по северной границе с участком. Для установления забора до начала работы подается письменное уведомление председателю садоводческого коллектива. Работы начинаются после согласования внутренних границ с соседями, а внешних границ – с планом земельного участка, и после подтверждения председателем садоводческого коллектива.
5. Утилизировать (уничтожать) отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего участка, не допуская загрязнения окружающей территории.
6. Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей.

Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

7. Очищать обочины от деревьев и кустарников. Кюветы содержать в чистоте и исправном состоянии.
8. Разгруженные на улице около садового участка грузы немедленно убирать на территорию своего участка, не допуская затруднений проезда автомашин и отвода воды по кюветам.
9. Ставить на стоянку на улице автомашины, прицепы и другой автотранспорт – запрещается.

Не допускается: посадка деревьев и кустарников на дорогах; устройство автостоянок и других сооружений, сужающих проезжую часть; засорение дороги и кюветов мусором.

10. При необходимости отводить воду со своего участка, чтобы не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков.
11. Не допускать проезда по улицам товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видов транспортных средств со скоростью больше, чем 10 км/ч.
12. В период весенней и осенней распутицы на срок, установленный правлением, не допускать проезда всех видов транспорта по улицам товарищества. В этот период ворота и шлагбаум могут быть заперты. Садовод, к которому в этот период прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным сооружениям и возмещает за свой счет их восстановление.
13. Член товарищества имеет право пользоваться электроэнергией только при исправной электропроводке и при опломбированном электросчетчике. Установка предохранителей и автоматов перед счетчиком допускается только, если доступ к ним опломбирован электромонтером.
14. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при уходе с участка всех проживающих на нем на длительное время.
15. Не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов и внутренней проводки. Расстояние от провода до ближайшей ветви не должно быть меньше одного метра.
16. Пользоваться электроприборами можно, только обеспечив их установку в соответствии с правилами их эксплуатации.
17. В случае какого-либо нарушения пересчет производится по осветительным токоприемникам, исходя из числа часов горения. При наличии употребителя штепсельных розеток – из расчета пользования мощностью 600 Вт и 24 часа в сутки. При обнаружении приборов мощностью более 600 Вт – по их фактической мощности (основание: правило пользования электроэнергией).
18. Собственники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, если такие отведены по разрешению Правления).
19. На период ремонта или перестройки Собственником, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Собственника, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ «Дубрава-3». Уборка указанной территории должны быть произведена не позднее 2-х недель после окончания строительных работ.
20. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Собственниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества.
21. Собственник не должен производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Все Собственники должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящие звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников.

В СНТ «Дубрава-3» устанавливается единый порядок, связанный с поддержанием тишины с 1 мая по 30 сентября:

— в обычные дни – с 21 часа до 8 часов утра;

— в выходные и праздничные дни – с 22 часов до 10 часов утра.  С 13 часов до 15 часов ежедневно (согл. Закону 16/2014-ОЗ от 07/03-14г.)

22. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.
23. Не допускается нахождение на территории СНТ «Дубрава-3» посторонних лиц, не являющихся гостями Собственника. В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом охране.
24. Собственники обязаны свою калитку и ворота держать запертыми на замок в ночное время и в период отсутствия.
25. Категорически запрещается самостоятельное подключение / отключение электричества на участок с линии электропередачи. Только по согласованию с Председателем или Правлением.
26. Садовод обязан постоянно поддерживать чистоту на прилегающих к садовому участку улицах и дорогах. Ссыпать песок, торф, навоз и строительные материалы на непроезжей части улиц допускается на срок не свыше двух недель.
27. Садовод полностью отвечает за состояние противопожарной безопасности на своем участке, должен иметь наготове средства пожаротушения (бочку с водой, лопату, лестницу и другой инвентарь).
28. В водоёмах запрещается производить стирку белья, купать животных, мыть автомашины и мотоциклы, засорять их стеклопосудой, жестяными банками и другими предметами. Ловить рыбу в водоёмах разрешается только удочками.
29. Садовод обязан беречь общественные строения и сооружения, оказывать Правлению и соседям помощь в соблюдении настоящих правил, оплачивать установленные взносы, гос. налоги и ежемесячно вносить оплату за использование электроэнергии. Оплата долга за прошедшие месяцы (годы) производится по ставке (тарифу), действующей на день оплаты. На садовых домах или калитках должны быть установлены номера садовых участков.
30. Садоводам необходимо контролировать поведение маленьких детей и подростков на территории товарищества и в лесу, всячески противодействовать вредным проделкам и недостойным поступкам подростков, особенно в вечернее и ночное время. Ответственность за недостойное поведение подростков возлагается на их родителей или родственников, на садовых участках которых они проживают.
31. В пределах территории СНТ проезд автотранспорта осуществляется в строгом соответствии с правилами дорожного движения. Скорость движения автотранспорта до 10 км/ч. Мойка автомобилей должна производиться в пределах своего садового участка. Садоводы обязаны совместно с соседями поддерживать в хорошем состоянии кюветы, обочины дорог, не допускать посадок деревьев и кустарников между проезжей частью дорог и кюветами, своевременно удалять в этих местах дикорастущие деревья и кустарники.
32. В связи с профилактикой пожаров и воровства, в том случае, если Собственник не приезжает на свой участок, косьбу, уборку травы и деревьев на территории, прилегающей к данному участку, производить за счет Собственника, выставив ему счет в размере членского взноса, установленного общим собранием и внутренним регламентом Товарищества.
33. Все находящиеся на территории товарищества граждане должны соблюдать зоотехнические и санитарные правила содержания животных. Собак необходимо держать на привязи, при прогулках на улицах и в лесу – на поводках, а в местах массового пребывания людей – в намордниках. Оставлять собак и кошек на садовых участках в зимнее время запрещается.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

 К садоводам, допустившим нарушение правил самими, членами их семей, родственниками или приглашенными на участок лицами, применяются меры административного или общественного воздействия, предусмотренные Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава-3».

Жалобы, касающиеся управления СНТ «Дубрава-3» или действий других собственников, подаются в письменной форме Председателю или Правлению. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы.

Принято на заседании Правления от 02.07.2016г.